Balestrino caratteristico rustico ristrutturato

€ 235.000 Vendita

Balestrino caratteristico rustico ristrutturato

  • 120 Mq
  • +9 Posti letto
  • Rif: 05-564

Balestrino caratteristico rustico ristrutturato

Rustico ristrutturato a Balestrino (SV) frazione Bergalla.

Uscita casello Borghetto S. S.-Toirano dell’’ autostrada dei Fiori Genova-Ventimiglia.

Due ore da Milano, 1,5 ore da Torino, 30 minuti da Genova, 40 minuti da Ventimiglia.

L’ immobile è esposto su 3 lati per cui risulta essere molto luminoso. E’ situato nell’ antico Borgo Medievale del paese, immerso nel verde e nella più totale tranquillità.

Si trova a 450 metri sopra il livello del mare, per cui risulta essere facilmente raggiungibile in 10 minuti di auto (fermata autobus di linea fronte casa).
La casa ha una metratura totale di circa 120 mq. ed è disposta su 3 livelli.

Piano terra: possibilità di accesso da ben 3 ingressi con cucina. Ampio soggiorno con camino e forno. Camera cieca ad uso dispensa. Locale TV, camera da letto (n.2 posti) con annesso bagno.
1° piano: 2 camere da letto (n. posti 4+4) con ampio bagno.
2° piano: camera letto/soggiorno (n.4 posti letto) con terrazza vista mare che è stata impermeabilizzata recentemente.

Annesse alla casa vi sono due terrazze di colle che sono state interamente ristrutturate in pietra da cui si gode di una bellissima vista mare ! Qui possiamo trovare diverse piante da frutto, la vite e gli ortaggi.

L’’immobile è strutturato per essere diviso in numero 2 unità abitative distinte, ideale dunque anche per due famiglie.

Questo rustico risulta essere ideale anche per la realizzazione di un’ attività di bed & breakfast, vista la splendida posizione !

Vi è inoltre la possibilità di un posto auto privato.

L’ attuale  richiesta di vendita è di euro 235.000,00 trattabili. Classe energetica G – Epgl 727,03

Meta immobiliare

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Floricola

FIMAA

La casa dispone di:

  • Balcone o terrazzo
  • Vista Mare
  • Risc. autonomo

Caratteristiche della casa

  • Vista Mare
  • Risc. autonomo
  • Ammobiliato
  • Ristrutturato

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